不動産投資CD | 沢孝史の「お宝不動産」公式HP

不動産投資CD

物事を解決する最も良い方法はその道の一番成功している人に聞くことである

【出演者：ロバート・キヨサキ】

ハワイに生まれ育った日系四世。
ニューヨークの大学を卒業後、海兵隊に入隊。ベトナム戦争中、将校、戦闘ヘリのパイロットとして従軍した。
帰還後はゼロックス社のセールスマンとなったが、1977年に起業し、世界初のマジックテープ付ナイロン製サーファー財布を発売。
1994年に会社を売却し、投資活動によって47歳の若さで引退を果たす。

引退生活中に執筆した「金持ち父さん貧乏父さん」が世界的ベストセラーに。
投資教育の重要性を広めるべく、現在でも第一線で活躍を続ける。
自身も多数の不動産を所有し、不動産取引や管理の重要性に精通している。

【出演者：ケン・マクロイ】

大学を卒業後、プロパティ・マネージャー（ＰＭ）の仕事に就く。
アリゾナ州、オレゴン州を中心に、現在では4000戸を管理する。
自身も不動産投資家であることから、ＰＭの視点だけでなく、投資家の視点も持ちあわせている。

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～プロが明かす～
不動産投資を成功させる物件管理の秘密

オーディオで学ぶ不動産投資
ロバート・キヨサキ氏が語る物件管理のテクニック

全世界で2500万部の大ベストセラーとなった『金持ち父さん　貧乏父さん』の著者、ロバート・キヨサキ氏が、物件管理のエキスパートであるケン・マクロイ氏と物件管理の秘訣について語ります。

当教材では、ロバート・キヨサキ氏とケン・マクロイ氏の対談をオーディオブック形式でＣＤ4枚に収録し、さらに物件購入前の「デュー・デリジェンス（物件調査）」に使用するチェックリストを始めとした、役立ちツールを25ページの小冊子にまとめています。

■価格：15,000円（税込み）

■形式：CD　全4枚（日本語音声の映像なしCD教材）

■出演：ロバート・キヨサキ、ケン・マクロイ

【教材内容】

4つのパートに分かれて「物件管理の秘訣」について解説しています。

■ＤＩＳＫ１　競合市場分析 （収録時間　約50分）
・現在の家賃設定は適性だろうか？
・競合する物件のリサーチ方法について
・購入前の物件調査の方法
・家賃の割安、割高を判断しよう！
・物件の魅力を高める法
・私の失敗談、成功談・・・他

■ＤＩＳＫ２　物件の収入を高める方法 （収録時間　約53分）
・部屋ごとの家賃設定によって収入を上げる法
・セキュリティシステムの活用方法について
・入居者の信用調査をしよう！
・地域の賃貸住宅協会の活用方法
・1日も遅れず家賃を回収する方法
・物件の治安を良くする方法・・・他

■ＤＩＳＫ３　経費削減のテクニック （収録時間　約41分）
・コントロールできるコストと、できないコストを見分ける
・決して削ってはいけないコストとは？
・コストの利用効率を高める
・コストダウンは家賃収入アップに匹敵する
・毎年必ず見直すべきリストはこれだ！
・一声かけるだけでメンテナンス費用が下がる言葉・・・他

■ＤＩＳＫ４　経費削減のテクニック　その２ （収録時間　約30分）
・合法的に税金を節約する方法
・固定資産税を安くしよう！
・家賃滞納者の取り扱い方
・効率的なリフォーム方法
・物件購入前にリフォーム箇所を見極める
・一時的な出費と、長期的な節約を天秤にかける・・・他

【このCDで学べる事】

●優良な入居者を引きつけ、維持する方法
●有利な賃貸契約を結ぶ方法
●わずかな費用を節約しようとするオーナーがやりがちな大きな間違い
●購入前に問題点を見抜き、問題を利益に変える方法
●オーナーの頭痛の種を減らしお金を節約するシンプルなルール
●日常的な支出を減らし、収入を増やす簡単な方法
●新しい入居者を見つけるために探すべき場所

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※お客様の個人情報は128bitのSSLで保護されています。

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サラリーマンでもできる不動産投資入門