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【講師：Hirokazu
Matsumura のプロフィール】
1989年3月 日本大学理工学部建築学科卒業
1989年4月 某大手証券会社の子会社で不動産会社に入社
1997年5月 ロンドンへ赴任、独自にロンドンでの不動産投資を学ぶ
2000年8月 帰国
2005年3月 独立を目指し、16年間勤めた会社を退職する (サラリーマン卒業)
帰国後、サラリーマンを続けながら不良債権処理に苦しむ日本において英国で策定した目標達成を夢見て不動産投資を始める。
2002年3月に1棟目の購入に成功し、2005年3月までに6棟の物件購入を行い、目標を達成したので、サラリーマンを卒業する。3年間で10億の資金調達を行い、6棟のマンション及びアパートを購入し、現在はその実績を基にアドバイザリー業務を行っている。
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3年で10億円の不動産を買った普通のサラリーマンに学べ！1
〜 不動産投資のためのタイミング・マネージメント術 〜 |
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不動産投資について知っていた常識を100パーセントくつがえすほどの手法を
また、不動産投資においてもっとも重要視するタイミング・マネジメントについて
詳しくお教えいただきます。 |
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【講義風景】
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【講義内容】
１．自己紹介
２．人生目標
◇学生時代
◇ヨーロッパ一人旅
◇最初の人生目標
３．イギリスでの経験
◇ロンドンの借家（フラッツ・デタッチ・セミデタッチ）
◇ロンドンの不動産業者
◇ロンドンの不動産売買（フリーホールド・リースホールド）
◇カジノでの出会いと履歴書
４．失敗だらけの不動産投資
◇2000年から2002年まで不動産を購入できなかった2年間の道のり
◇何が失敗だったのか
５．動産投資はタイミングが重要（タイミング・マネージメント）
◇投資はGoing in Going outが重要
◇不動産購入は全てがタイミング
◇タイミング・マネージメント
６．不動産投資成功事例
◇2002年3月：1棟目 渋谷マンション
◇2002年9月：2棟目 二子玉川アパートＡ棟
◇2002年9月：3棟目 二子玉川アパートＢ棟
◇2004年3月：4棟目 神楽坂マンション
◇2004年9月：5棟目 京島マンション
◇2005年3月：6棟目 相模大野マンション
７．次の展開
◇プライベート・バンキング
◇不動産投資技士としてネットワークの構築
８．次回講演概要（物件調達＆資金調達）
◇物件調達
◇資金調達
９．Q&A |
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【このDVDで学べる事】
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●不動産投資をはじめるにあたって、どのような心構えが重要か
●Matsumura氏が不動産投資を始めたきっかけ
●夢と目標設定の重要性
●物件を買う際に重要な考え方、計画の立て方、時間管理法方
（タイミングマネジメント） |
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| 【参加者の感想】 |
・経験者の話は貴重ですね。
・「マインドが大切」を力説しているのはよく理解できた。
・メンターがいない者にとって不動産投資に関するアドオバイザーが出て来てくれると、とても心強いです。がんばってください。
・サラリーマンでもここまでできるんだなとはげまされました。
・初心者にわかりやすかった点。
・自分の経験をお話ししていただいた事は大変良かった。
・聞きたいことが聞けた（Q＆Aで）。
・満足したことはセミナーの内容もさることながら、FAQがとても役に立ちました。不満と言うほどでもないのですが、FAQの時間をもっと取ってもらえるとうれしいです。
・質問にたいして丁寧な回答だった。
・不動産投資に関するマインドの話をしてくれたのは良かった。
・実体験中心の構成で、大変バリエーションがあり、おもしろかったです。
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