サラリーマンでもできる不動産投資入門

【講師：沢孝史のプロフィール】 1992年に転勤族のサラリーマンをやめてコンビニで独立したが、開業から４ヶ月で廃業に追い込まれ、1000万円の貯金がすべてパーに…。 だが、転んでもただでは起きないぞと、不動産投資に方向転換する。 少ない元手で確実に収益を生んでくれる価値ある物件「お宝不動産」を購入しつづけ、今では年間の家賃収入が3,000万円に達している。

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お宝不動産で金持ちになる！　〜サラリーマンに贈る自由への最短距離〜
	サラリーマンの、サラリーマンによる、サラリーマンのための、 不動産投資の極意を沢孝史が直伝！ 著書では語ることが出来なかったノウハウがいまここに！
			■お宝不動産で金持ちになる講演会収録 ●ADSL用(384K) ●ISDN用(56K) 　 >> セミナー資料を閲覧する >> セミナーの詳細をみる ■価格：12,000円（税込み） ■形式：DVD2枚組　全189分

【講義内容】 ■DISK:1 １．なぜ今になって不動産投資なのか？ ◇ 高額所得者とは？ ◇ 実はあなたのとなりにも地主さんがいる ◇ あるオーナー会に参加して知ったこと ◇ 何にもしないでお金が入ってくる人達の存在 ２．お宝不動産投資の目的 ◇ サラリーマンの不動産投資法とは ◇ レバレッジの力を利用しよう！ ◇ 私の実績をお見せします ３. ケーススタディー ◇ お宝不動産鑑定法 ◇ 現状の広告どおりだとどうなるのか？ ◇ 道具としての評価方法 ◇ 財産としての評価方法 ４．不動産投資のリスクとは ◇ リスク回避の方法 ◇ 不動産屋さんとの付き合い方 ◇ 公的金融機関の使い方（国民生活金融公庫など） ◇ 税金との戦い（キャッシュフローとのバランスを考える） ５．まとめ ◇ 投資ということはどういうことなのか ◇ リスクと利回りの因果関係 ◇ すべての投資行動で共通する大原則とは 【講義内容】 ■DISK:2 ６．Q&A ７．お宝不動産鑑定ツールの使い方 ◇　基本的な使い方 ◇　お宝不動産ツールの裏技！ >> お宝不動産鑑定ツールの詳細をみる

【このDVDで学べる事】 ●実践者の視点で見た不動産投資 ●沢孝史の不動産投資における実績 ●不動産投資におけるレバレッジの考え方 ●お宝不動産の利回り基準 ●お宝不動産鑑定ツールを使った不動産広告の見方

【参加者の感想】 ・図表からイメージがわかりやすく、理解しやすかった。 ・沢先生の講演は親しみやすく、初心者にわかりやすい内容でした。 ・著書に書かれていること以上の情報が得られたこと、数字が具体的だったこと。実際に不動産投資を実践されている方のお話なので、大変良かったです。 ・裏話は大変参考になりました！ ・本を読んだときによくわからなかったところ、（3枚のコイン）がやっと理解できてよかったです ・投資する恐怖感が少なくなった。 ・「キャッシュフローが、全て」という考え方がとてもよくわかり、参考になりました。感謝します。 ・シュミレーションツールは大変ありがたいです！ ・資料、お話ともに、大変わかりやすく、ためになりました。 ・2部のQ&Aが活発で面白かったです。勉強になりました。ありがとうございました。 ・また、会場も広すぎず、沢さんとの距離もちょうど良かったです。 ・対話を多く持ってくださったこと。 ・実体験に基づいた話であったので、興味深く聞けました。 ・実践的な内容で満足（特に経営面について、数値が具体的でわかりやすい）。 ・具体的で満足です。 ・セミナーはとても勉強になりすばらしかったです。今後の投資活動に役立て3年以内に金持ちになりたいと思います。 ・本で書かれていない話が聞けたこと。 ・本ではわかりにくかったことが、よくわかりました！ ・国金の話は目からうろこでした。 そういわれれば、金持ち父さんの本にも公的機関の利用の話があったような・・・。 ・本に書いてない話も多く楽しく話が聞けました。サラリーマンでもこんなに借金して、うまく回せるんだなと感心しました。 ・基本的なことは知っていることを前提とした実践的な内容。 ・具体的にご自分の投資物件を交えてお話いただいたので、イメージが沸きやすかったです。 ・本に書けない裏話が参考になりました。 ・沢先生の人柄です。いろいろセミナーの講師の方をみましたが、人柄の良さ、誠実さが一番です。飾らないそのままの自然体が良かったです。 ・サラリーマンをしながら、不動産を持っている沢先生の実体験がとても参考になりました。私たちはまだ判断基準が確立できず、物件を見に行くところまでしかできません。しかし、このようなセミナーに参加させていただき、奮起しました。 ・国金、減価償却費の書類の話は役立つ情報でした。 ・体験に根ざした不動産投資の見方、考え方が参考になりました。 ・質問に時間をさいてもらっていたので、いろいろ事例がきけてよかったです。 ・各質問に丁寧に答えて頂き、大変参考になりました。 ・実践に即した内容でわかりやすい。 ・国金の利用については、大変参考になった、現在数百万で困っているため。 ・実際に不動産投資で成功している沢さんと御対面でき、御話させていただいたことに、満足です。

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