お宝不動産TOP > 不動産投資DVD > リノベーション投資の秘密
お宝不動産公式セミナーDVD
リノベーション投資の秘密

うっちゃん 【講師:うっちゃんのプロフィール】

不動産投資家&不動産業(ひだまり不動産

1960年香川県生まれ。夫と2人の娘の4人家族。
共働きの兼業主婦時代に、自宅の住み替えを繰り返しながら、一戸建て、区分所有マンション、RCマンション(1棟もの)、木造アパートなどを所有。
さらに06年「ひだまり不動産」を設立。
現在、地元・高松で中古住宅のリノベーションを次々に手がけ、女性起業家としても注目されている。

著書
『家賃収入が月収を超える!』
(共著・広瀬智也、束田光陽、ソフトバンク クリエイティブ)。
2008年9月『リノベーション投資のヒミツ』(アスペクト)

佐藤 直希 【講師:佐藤直希のプロフィール】

大学卒業後、民間企業に就職。5年間勤めた後、警察官へ転職。
地域課・生活安全課を経験し、窃盗犯・薬物犯の様々な手口を知る。
警察官として勤めながら、妻とともに不動産投資を開始。
現在は、7年勤めた警察官を退職し、4棟68室を経営。

【投資実績】
■2005年購入(土地+建物)
鉄骨3階建(12世帯) 築17年 利回り 17.6%   購入価格 4,000万円
■2005年購入(土地+建物)
木造2階建(8世帯)  築11年 利回り 13.6%   購入価格 2,800万円
■2007年新築(土地+建物)
鉄骨3階建(24世帯×2)     利回り 14%   購入価格 20,500万円

入居率は97%を保持!

>> 住宅コラム 棒被害からあなたを守る〜まじめな!?元お巡りさんの話〜


買い物カゴの中を見る
>> 購入方法はこちらをご覧ください

第1部 リノベーション投資の秘密
第2部 〜警察官だった大家だから分かる〜 本当に効果のある防犯対策
うっちゃんと佐藤氏の豪華2本仕立て!!
うっちゃんが満室経営のリノベ実例を報告!
佐藤氏が防犯対策から見た賃貸経営のマル秘ノウハウを公開!
松田淳・島岡美穂のセミナー
■沢孝史と受講する不動産投資セミナー第二十回より収録
サンプル映像をみる
ADSL用(280K)
>> セミナー資料を閲覧する
>> セミナーの詳細をみる
■価格:12,000円(税込み)
■形式:DVD2枚組 全160分
■講師:うっちゃん(内海 芳美)、佐藤直希 監修:沢孝史
■制作:お宝不動産プロダクツ
カゴに入れる

【講義内容】

   
<第一部> 講演者:うっちゃん

・いまさら聞けない、リノベーションて何?
・最建築不可200万円トタンアパートの秘密
・サラリーマン大家から不動産業者になった秘密
・賃貸用、販売用リノベーションの秘密
・同じマンション、同じ間取り、デザインでこれだけ変わる!
・リノベーションの実例紹介(高松版、東京版)


<第二部> 講演者:佐藤 直希


・防犯とは

・入居者を脅かす生活上の不安と実態
 ◇窃盗犯を知る
 ◇のぞき、いやがらせを知る
 ◇ストーカーの実態

・窃盗犯に狙われやすい物件
 ◇こんな部屋は狙われる
 ◇なぜ狙われるのか
 ◇特別な情報

・入居者を守る「狙われにくい物件」にするには
 ◇防犯対策
 ◇のぞき、いやがらせ、ストーカー対策

・それでも事件が起こったら
  ◇事件発生後の流れ
 ◇「何も知らない」大家さん
 ◇事後に大家さんがすること

・防犯対策と賃貸経営
 ◇事件は入居率にどう影響するのか
 ◇「アピールする」防犯対策

・入居者を守るための大家としての心得

・まとめ

【このDVDで学べる事】

●入居と収益に直結するリノベーションを次々と成功させていくうっちゃんのノウハウとテクニックを、リノベーションの実例を具体的に見ながら学べます。
●防犯対策や近隣トラブルなどに留意して快適な住まいを提供することにより、低い退去率の賃貸経営を実現したノウハウが分かります。

参加者の感想


・防犯対策がとても参考になりました。手始めに自宅でやってみようと思います。
・ドアポストのリスクやセキュリティの肝がわかったことが良かった。
・現実的な防犯対策が参考になりました。
・首都圏で利益をあげるには、リノベーションはいい手法と思った。
・アイディア満載で楽しくおもしろかったです。
・今後参考になる知識が得られたので、満足しています。
・本当に経験したことのノウハウを聞けたことに価値がありました。
・内海さんのリノベ、佐藤さんの防犯ともに新鮮でした。

 

ssl ※お客様の個人情報は128bitのSSLで保護されています。


【メルマガ版お宝不動産】
登録すると無料で沢孝史に
お悩み相談できます。
▼Eメール入力 お宝不動産メルマガ
Powerd by まぐまぐ
お宝不動産で学ぶ お宝不動産メニュー
不動産投資プライベート
お宝不動産鑑定ツール
お役立ちサイト集
お宝不動産セミナーBOOK
芦沢晃 著/筑摩書房
中古マンション投資の極意
サラリーマン大家さんが本音で語る「中古マンション投資の極意」
10年間かけて研究した投資の考え方とノウハウを大公開!
お勧め本
和合実 著/清文社
収益不動産投資
「出口からみる収益不動産投資」
和合実が教える成功の決め手!不動産の見方、買い方、儲け方