| 会社名 |
売買仲介特徴 |
融資 |
賃貸仲介システム |
|
|
|
|
|
| |
|
|
システム |
オーナーが賃貸事業者へ支払う手数料 |
|
|
|
| |
|
|
|
入居契約時 |
毎月 |
入居更新時 |
契約期間 |
空室保証 |
滞納保証 |
| Ｒ社 |
・買取直販 |
無し |
家主代行 |
1ヶ月 |
無し |
1ヶ月 |
２年間 |
無し |
退去時のみ未納分立替 |
| |
・専属＆専任媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
・一般媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ｒ2社 |
・専属＆専任媒介 |
無し |
なし |
|
|
|
|
|
|
| |
・一般媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ｎ社 |
・任売物件買取再販 |
提携ローン有 |
家主代行 |
無し |
3150円 |
無し |
原則無期限更新 |
空室3ヶ月目以降 |
全額保証 |
| |
・提携ローンあり |
|
（空室保証） |
|
|
|
|
下限家賃の80％ |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Z社 |
・買取直販 |
物件により |
家賃保証 |
礼金全額 |
1ヶ月賃料の10〜20％ |
更新料全額 |
２年間 |
全額保障 |
全額保証 |
| |
・専属＆専任媒介 |
ローン付 |
|
|
|
|
更新時他へ切替可 |
|
|
| |
・一般媒介 |
|
滞納保証 |
礼金の1/2 |
1ヶ月賃料の10％ |
0.5ヶ月 |
２年間 |
無し |
最長4ヶ月保証 |
| |
|
|
|
|
|
|
免責期間後保証へ切替可 |
|
|
| |
|
|
集金代行 |
礼金の1/2 |
1ヶ月賃料の５％ |
0.5ヶ月 |
２年間 |
無し |
無し |
| |
|
|
|
|
|
|
免責期間後保証へ切替可 |
|
|
| |
|
|
選任管理 |
礼金の1/2 |
無し |
0.5ヶ月 |
２年間 |
無し |
無し |
| |
|
|
|
|
|
|
免責期間後保証へ切替可 |
|
|
| Ｓ社 |
・専属＆専任媒介 |
無し |
未確認 |
|
|
|
|
|
|
| |
・一般媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ａ社 |
・専属＆専任媒介 |
無し |
未確認 |
|
|
|
|
|
|
| |
・一般媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ｄ社 |
・（自社管理物件直販） |
無し |
借上保証 |
礼金全額 |
・1ヶ月相場家賃の |
更新料全額 |
3年間 |
全額保証 |
全額保証 |
| |
・（専属＆専任媒介） |
|
|
|
15％程度 |
|
更新時代行へ切替可 |
|
|
| |
・（買取直販） |
|
家主代行 |
0.5ヶ月 |
・1ヶ月家賃の10％ |
0.5ヶ月 |
3年間 |
無し |
契約書に記載無し |
| |
＊現在仲介中止 |
|
|
|
|
|
随時保証へ切替可 |
|
（経験的に立替） |
| Ｓ2社 |
・自社管理物件直販 |
無し |
借上保証 |
礼金全額 |
・1ヶ月家賃の15％ |
更新料全額 |
3年間 |
全額保証 |
全額保証 |
| |
|
|
|
|
|
|
更新時代行へ切替可 |
|
|
| |
|
|
家主代行 |
0.5ヶ月 |
・1ヶ月家賃の７％ |
0.5ヶ月 |
自動継続 |
無し |
退去時のみ未納分立替 |
| |
|
|
|
|
|
|
随時保証へ切替可 |
|
|
| Ｋ社 |
・専属＆専任媒介 |
無し |
未確認 |
|
|
|
|
|
|
| |
・一般媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ｄ2社 |
・専属＆専任媒介 |
無し |
未確認 |
|
|
|
|
|
|
| |
・一般媒介 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ｔ社 |
・一般媒介 |
無し |
未確認 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|