都心トシン部ブ・首都圏シュトケンワンルームマンション　中古チュウコ物件ブッケン推移スイイ表ヒョウ
	西暦セイレキ年ネン（年ネン）	1975	1980	1985	1990	1995	2000	2005	2010	2015	2020	2025	2030	2035	2040	2045
	自分ジブンの年齢ネンレイ（才サイ）	17	22	27	32	37	42	47	52	57	62	67	72	77	82	87
	建物タテモノ価値カチ必要ヒツヨウ残存ザンゾン年数ネンスウ（年ネン）	60	55	50	45	40	35	30	25	20	15	10	5	0
	投資トウシに適当テキトウな物件ブッケン築チク経過ケイカ年ネン数スウ（年ネン）				2	7	12	17	22	27	32	37	42	47
	築チク47年ネンで資金シキン回収カイシュウ必要ヒツヨウ利回リマワり					2.5	2.9	3.3	4.0	5.0	6.7	10.0	20.0
	「第ダイ１世代セダイ」		建設ケンセツ期間キカン
	初期ショキワンルーム(16�u,3点テンセット）
	初期ショキ物件ブッケン（80年ネン代ダイ）			5	10	15	20	25	30	35	40	45
	後期コウキ物件ブッケン（90年ネン代ダイ）					5	10	15	20	25	30	35	40	45
	「第ダイ２世代セダイ」						建設ケンセツ期間キカン
	シングルマンション(30�u〜ｾﾊﾟﾚｰﾄ）							5	10	15	20	25	30	35	40	45
	経過ケイカ築チク年ネン数スウ（2000年ネン代ダイ）
	新築シンチク物件ブッケン建設ケンセツ地域チイキ		都心部トシンブ	都心トシン周辺シュウヘン	都心トシン周辺シュウヘン	空白期クウハクキ	都心部トシンブ	都心部トシンブ
			山手線ヤマテセン	城西ジョウセイ	城北ジョウホク		中心地チュウシンチ	山手線ヤマノテセン
			内側ウチガワ	城南ジョウナン	城東ジョウトウ			内側ウチガワ
				首都圏シュトケン	地方チホウ都市トシ
	中古チュウコ物件ブッケン豊富ホウフ地域チイキ				都心部トシンブ	都心トシン周辺シュウヘン	都心トシン周辺シュウヘン	空白期クウハクキ	都心部トシンブ	都心部トシンブ
	築チク１０〜１５年ネン				山手線ヤマテセン	城西ジョウセイ	城北ジョウホク		中心地チュウシンチ	山手線ヤマノテセン
					内側ウチガワ	城南ジョウナン	城東ジョウトウ			内側ウチガワ
						首都圏シュトケン	地方チホウ都市トシ
	中古チュウコ物件ブッケン豊富ホウフ地域チイキ					都心部トシンブ	都心トシン周辺シュウヘン	都心トシン周辺シュウヘン	空白期クウハクキ	都心部トシンブ	都心部トシンブ
	築チク１５〜２０年ネン					山手線ヤマテセン	城西ジョウセイ	城北ジョウホク		中心地チュウシンチ	山手線ヤマノテセン
						内側ウチガワ	城南ジョウナン	城東ジョウトウ			内側ウチガワ
							首都圏シュトケン	地方チホウ都市トシ