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１９５９年静岡県生まれ。
法政大学経済学部卒。
大成火災海上保険にて損害保険業務に従事，主に交通事故の示談交渉をする。

10年ほど勤めたあと一年発起して独立。まったく畑違いのコンビニを始めるが4カ月で廃業のやむなきにいたる。違約金などの支払いでサラリーマン時代に貯めた1000万円をすべて失う。

その後，製造業の営業マンをしながら起死回生を図り､平成10年9月から副業として不動産投資を始める。小額の元手で投資を始めて10年目で総資産は6億1000万円､年間家賃収入は6000万円となる。

その経験をもとに『「お宝不動産」で金持ちになる！』（筑摩書房）等の著書がある。　最近では，不動産投資の総仕上げとして土地から購入し賃貸マンションを建設、０６年11月に完成、運用開始している。

>> 沢孝史インタビューはこちら

確実に収益を生み続ける価値ある物件のこと。あなたのかわりに入居者が土地・建物代を払ってくれます。本物のお宝不動産は常にあなたの資産を増やす手助けをしてくれます。そしてあなたとお宝不動産という二つの力があれば、またあらたなお宝不動産を手に入れることを可能になります。お宝不動産が二つになれば、三つにすることも、四つにすることも、そしてあなたはいつのまにか「地主」になっているかもしれません。
　平成10年に不動産をまったく所有していなかった私が、今では701坪の土地とそのうえに建つアパート7棟を所有しています。
　私は不動産業界の人間でもありませんし、高度な専門知識も資格もありません。拙書はとても不器用な内容です。しかし、私のお伝えすることはすべて自分の実体験に基づいています。素人でもここまでできるということ、またお宝不動産に隠されている大きな可能性について説明しています。あなたの経済的な豊かさを手に入れるヒントとしていただければ幸いです。　

平成16年1月19日　　　　　沢　孝史

■2004年 2月　「お宝不動産」で金持ちになる！出版。
■2004年 5月　「お宝不動産」で金持ちになる！講演会開催
■2004年 6月　法政大学大学院イノベーションマネジメント研究課にて講義
■2004年 6月　お宝不動産鑑定ツール発売
■2004年 6月　ラジオNIKKEI公開録音セミナー
■2004年10月　『図解「お宝不動産」で金持ちサラリーマンになる』出版
■2005年3月　　『不動産投資を始める前に読む本-お宝不動産を手に入れよう』出版
■2006年7月　　『エクセルでドカンと築く「お宝不動産」』出版
■2007年4月　　『中古マンション投資の極意（お宝不動産セミナーブック）』　出版
■2008年4月　　BS11デジタル　『不動産王』　出演

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■平成10年～15年までの投資物件
※お宝度予想（★）は、お宝不動産鑑定ツールの評価基準に基づくものです。

			【1軒目】 ■平成6年建築 ■平成10年購入 ■3LDK：4室 ■土地面積168坪 ■お宝度予想　★
			【2軒目】 ■平成1年建築 ■平成12年購入 ■1K：18室 ■土地面積113坪 ■お宝度予想　★★★
	【3軒目】 ■平成1年建築 ■平成13年購入 ■1K： 8室 ■土地面積坪48坪 ■お宝度予想　★★★

		【4軒目】 ■平成3年建築 ■平成14年購入 ■1K：6室 ■土地面積36坪 ■お宝度予想　★★★
			【5軒目】 ■平成5年建築 ■平成15年購入 ■3DK：4室　2DK:8室 ■土地面積254坪 ■お宝度予想　★★★

【6軒目】
■平成7年建築
■平成15年購入
■3DK：4室
■土地面積82坪
■お宝度予想　★★