沢孝史と受講する不動産投資セミナー第ニ回
　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　1１月２０日（土曜日） 東京会場：五反田ゆうぽうと

サラリーマン１０年目３１歳というと、ようやく会社でひととおりの実務を覚えこれから企業戦士として、
バリバリ働く、働き盛りという言葉がピッタリのイメージですよね。

そんな働き盛りの３１歳コテツ氏はそろそろ会社を辞め、自由気ままなリタイア生活に
入ろうとしています。

一体どうしてそんなことができたのでしょうか！？

第一部では、沢孝史も舌を巻いてしまうほどの若手サラリーマン大家のカリスマ・コテツ氏をお迎えし、
体験談、ノウハウ、不動産投資の考え方をご紹介いただきます。

もちろん、「沢孝史と受講する不動産投資セミナー」ですので、コテツ氏は
沢孝史と同じ土地付き１棟ものアパートを買う投資スタイルを行なっていますが、
コスト削減・頭金の貯め方に関して独自のノウハウをお持ちです。
みなさま、ご期待ください！！

そして、第二部
これまでのセミナーのアンケートによると、毎回10名ほどの方が既に不動産を所有しておられます。
その方たちのアンケートからは、必ずといっていいほどリフォームや管理に関するセミナーを
ぜひ開いて欲しいという、ご要望をいただきます。

そこで、 第二部ではＣＭ・ＰＭ界の風雲児芹澤社長をお招きして、
みなさまお待ちかねのリフォーム・管理についてのノウハウをご紹介いたします。

第二部　「お宝不動産を作りだす、リフォーム・管理のノウハウ」
（16:30 〜 18:30）
〜ＣＭ・ＰＭ界の風雲児によるリフォーム・管理の衝撃的ノウハウ大公開〜

■ 第二部講師： 芹澤豊宏（せりざわ　とよひろ） 株式会社　ニーズ・コーポレーション代表取締役 コンストラクション・マネジメント 、プロパティ・マネジメント 、リーシング・マネジメントというサービスを活用し、 建物オーナーやマンション管理組合に対して、建築費、運営費の削減のコンサルティング業務を行なっている。 ■ 対象者： すでに不動産をお持ちの方

■築年数が古い投資案件のチェックポイントと調査方法
■リフォーム工事の発注方法でこんなに差が出るリフォーム金額
■リフォーム金額の大小で決まる利回り
■建設業界に潜む様々な問題点
■管理委託費用も下げられる管理委託費見直しノウハウ

●芹澤氏が掲載されているメディア
『全国賃貸住宅新聞』
・高利回り物件を作る方法
『経済界１２月号』
・建築コストの大幅カットを実現
『新しいビルマネジメント』 設備と管理別冊
・新築・リニューアル時における発注投資コストの削減・改善の方法と効果

■ 受講生： 受講生 ： 沢孝史(さわ たかし) 1992年に転勤族のサラリーマンをやめてコンビニで独立したが、 開業から４ヶ月で廃業に追い込まれ、 1000万円の貯金がすべてパーに…。 だが、転んでもただでは起きないぞと、不動産投資に方向転換する。 少ない元手で確実に収益を生んでくれる価値ある物件「お宝不動産」を 購入しつづけ、今では年間の家賃収入が3000万円に達している。  ■ 著書 「お宝不動産」で金持ちになる！ サラリーマンでもできる不動産投資入門 沢　孝史／著 筑摩書房　1,400円 （税抜）

今回は講師二人という初めてのセミナーでした。

コテツさん
とてもおだやかな物腰の柔らかい感じです。
でも、話が不動産投資の確信になってくると、この
「やわらかコテツ」が「信念の人コテツ」に変貌します。
そう。この信念&頑固者(笑)コテツに変し〜んした時
かっこいいんだなあ。
後ろで見守っていた奥さんもきっと惚れ直したでしょう。

芹澤さん
普段は酔っ払った芹沢さんしか見ていなかったので
真面目に仕事の話を聞くのはこれが最初!!!
彼のやっていることは日本の建築業界に挑戦状
を叩きつけていることだったんですね。
これも大変な労力と気合いの必要な仕事だな。
人は見かけによらないなと(芹澤さんすいません)
たいしたものです。

信念のある人のセミナーは心に響きます。

日時

・受講者を対象とした各種団体への勧誘、物品販売、セールス等は禁止いたします
・セミナーに関しまして、チケット・受講証等の発送はございません
ご入金確認をもって正式な申込とさせて頂きますのでご了承ください。