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サラリーマン大家さんを 目指す方のためのメルマガです。
不動産投資に関する疑問、 体験談、失敗談（実は一番大切） をお寄せいただき、みんなで 情報交換しましょう。
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最新入居者ニーズ調査レポート
〜空室対策の前に入居者の需要を知る〜
講師： 吉道 博保
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６月１８日（土曜日）
東京五反田 ゆうぽうと
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昨年から都内の不動産投資ブームが加熱し、都内ではなかなか良い物件が見つからないと良く聞きます。
また、居住用のアパート・マンションの建設ラッシュで、住宅が供給過多でアパートオーナーさんの中でも
空室が目立つという話をよく耳にします。
果たして、それらは正しいデータに裏付けられたものでしょうか？
憶測で行動するのは少し危険です。
みなさんの提供している部屋が市場のニーズとマッチすれば、空室率は減るのではないでしょうか？
入居者の需要を正しく知ることが重要です。
今回は、株式会社 賃貸住宅ニュース社の吉道博保氏をお迎えし、
賃貸住宅ニュース社が多額の資金を使い調査したレポートの説明と
今後の賃貸事業についてどのような対策を行えばよいかを詳しくお教えいただきます。
●今回発表いただくレポートのデータ取得方法
| ■調査目的 首都圏で賃貸物件を探している方の住まいへのニーズと年間の動向を探る
■調査対象 賃貸物件部屋探し｢CHINTAIわがままオーダー｣の首都圏に応募した入居予定者
■調査方法 ｢CHINTAI Web｣からの応募
■調査期間 2004年1月1日〜12月31日
■サンプル数 15,610（無作為抽出） |
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最新入居者ニーズ調査レポート
（13:00 〜 15:00）
| ■講師 |
吉道 博保
昭和６１年 立命館大学経済学部卒
平成１１年 アパットコーポレーション設立
賃貸仲介業に携わる。
平成１３年 株式会社賃貸住宅ニュース社入社
システムマネージャーとして
賃貸仲介業務支援システム「ＣＲＳ」の開発、サポートに
携わる。
現在全国で約６５０店以上の賃貸仲介業者にシステムを導入
賃貸業者の営業業務支援で活躍中。
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| ■対象者 |
不動産投資を検討している方 〜 すでに不動産をお持ちの方
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>>お申し込みはこちらから
● 演目
１．お客様は部屋探しでどう動く？
２．高齢期に独りになったときの望ましい居住形態
３．レポート
応募者プロフィール
入居人数
現在の住まい
現住所
引越しの動機
希望間取り
希望間取り推移
希望家賃
希望家賃推移
駅(バス停）からの時間
こだわり設備・使用
こだわり設備･仕様 入居人数別ランキング
物件を探す際の最重要こだわりポイント入居人数別割合
４．近隣状況と間取で入居者を絞り込む
５．高齢者向け賃貸住宅のメリット
６．高齢者が快適に住める部屋こそが優良賃貸物件となる
７．火事の心配のないオール電化とは？
８．防犯・セキュリティ対策
９．更新料とは不動産業者の商業習慣？
１０．空室を埋める7つの条件
１１．Q&A
みなさまのご質問に吉道博保がお答えします
Q&Aコーナーでの質問をWEBからご登録ください。
※申込画面の【備考】欄に質問内容をご登録ください。
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お宝不動産公式セミナー第五回 |
| 日時 |
6月18日（土曜日）
午後1時00分〜午後3時00分（受付は、午前12時30分〜） |
| 会場 |
ゆうぽうと５階 会議室：はまゆう
※チケット・受講証等の発送はございません。ご入金確認をもって正式な申込とさせて頂きますのでご了承ください。
セミナー当日は、受付でお名前を確認させていただきます。
【アクセス】
● JR五反田駅西口徒歩５分
● 東急池上線大崎広小路駅徒歩１分
● JR大崎駅西口徒歩７分
● 首都高速２号線目黒ランプ下車１５分
（高速道路の下をそのまま直進し大崎郵便局の交差点を左折。東急電車池上線の高架下をくぐり、すぐUターンして大崎広小路交差点を左折）
【駐車場】
● １台３０分３００円（収容台数１４６台、車高制限２.３m以下）
【地図】
ゆうぽうと周辺地図はこちらをクリック |
| 受講料 |
5,000円（前払いのみ） |
| 支払方法 |
● クレジットカード
注文画面の決済手段で、クレジットカードをご選択ください
※本セミナーでは、代金引換(ヤマト運輸)は、選択できませんのでご注意ください
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| お申込 |
※10,000円以下ですが、商品注文画面で送料のご負担はないように設定しております。「★あと5,000円のお買い上げで送料が無料になります!!!」と表示されますが、送料は加算されません。 |
| キャンセルにつきまして |
セミナー開始の5日前までにメールでご連絡下さい。
それ以降の変更、キャンセルはお受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、受講料金は返金いたしかねますのでご了承ください。
代理人の受講は可能です。 |
| 注意事項 |
・受講者を対象とした各種団体への勧誘、物品販売、セールス等は禁止いたします
・セミナーに関しまして、チケット・受講証等の発送はございません
ご入金確認をもって正式な申込とさせて頂きますのでご了承ください。 |
| 主催 |
お宝不動産プロダクツ |
| お問い合わせ |
info@otakaraproducts.com |
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