【お知らせ】
本セミナーは、東北地方太平洋沖地震の影響を鑑み、延期となりました。
開催時期に関しましては、決定次第ご連絡いたします。
東北地方太平洋沖地震による被害を受けられた皆様に、心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。
一日も早い復旧そして復興を心からお祈りしております

お宝不動産公式セミナー
講演内容

第1部 講師:芦沢 晃(あしざわ あきら)
首都圏不動産投資はここを狙え
詳細データに基づく不動産投資地域分析とこれからの投資戦略


統計データと16年間の実験データをマクロ/ミクロ両面から考察

第2部 講師:藤田 英一郎(ふじたえいいちろう)
建築士大家藤田が語る業界裏話!!

建築士の大家が考えるリノベの新傾向&大家さんの為の建築業界裏話

番外編 お宝不動産の沢孝史
他言無用 沢がチャレンジ中の税務申告など せきららトーク

1棟だけで総資産4億円超!!

第3部 講師:峯島 忠昭(みねしま ただあき)
業界激震。理屈抜きで儲かる不動産投資!
不動産のプロになった不動産投資家が語る、素人とは一味違う不動産投資法!!


29才でセミリタイヤを達成 ベストセラー「30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法」著者

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講師

あかちゃん

芦沢 晃(あしざわ あきら)
首都圏不動産投資はここを狙え
詳細データに基づく不動産投資地域分析とこれからの投資戦略
(統計データと16年間の実験データをマクロ/ミクロ両面から考察)

【プロフィール】
1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。
1983年、都内某大学大学院で電気工学を専攻。電気メーカーへ入社。
新製品開発・設計、新規事業プロジェクトの実務を担当。
1989年、自宅中古マンションをローンで購入。
1995年、住替えで担保割れ売却不能。自宅賃貸をきっかけに、手探りの   
不動産投資をスタート。
その後、中古賃貸マンションを1部屋づつ時間をかけて再投資。
2004年、課長職を最後にリストラにより46歳で指名定年解雇。
現在、電気メーカー、現役サラリーマンエンジニア。
都心、京浜地区を中心に地方中核都市を含めマンション31室
を運営。
手取り家賃収入は年間約1、800万円。


【著書】
お宝不動産セミナーブック (サラリーマン大家さんが本音で語る)
「中古マンション投資の極意」 筑摩書房

【DVD】
お宝不動産セミナー第7回
ワンルームマンション投資で年間800万円のキャシュフロー!
〜サラリーマン式中古ワンルームマンション投資術〜




あかちゃん 藤田 英一郎(ふじたえいいちろう)
建築士の大家が考えるリノベの新傾向&大家さんの為の建築業界裏話

【プロフィール】
静岡県西部に在住の1級建築士であり大家。
大学卒業後、サブコンや住宅メーカーで設計
及び工事にかかわる。
父の会社に入る形で独立。
経営の安定化を、自身のスキルが行かせる賃貸業に見出し、大家になる。
現在は、建築知識を生かした賃貸経営を、所有するアパート、マンションで実践している。 1級建築士
ホームページブログで公開中!

【保有資格】
一級建築士
一級建築施工監理技師
一級管工事施工監理技師
宅地建物取引主任者試験合格
消防設備士(乙7種スプリンクラー等)
賃貸経営コンサルティング マスター(J−REC

【ブログ】
「有限会社グリュックホーフ・リーラ」
【静岡県】収益不動産購入/アパマン経営/運営相談

建築士大家のブログ
建築士大家の収益物件 買います、直します、利回り上げます!、たまに売ります?



藤澤雅義 峯島 忠昭(みねしま ただあき)
ベストセラー「30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法」著者
水戸大家こと峯島忠昭


【プロフィール】
1980年茨城県生まれ。
高校卒業後、フリーターの身で上京し新聞配達員となる。
数年後帰郷し、家業を手伝いながらジムのインストラクター、住宅メーカー営業、工場員(兼業で漫画喫茶アルバイト)など様々な職種を経験。

サラリーマン時代の2005年11月より同県水戸市を中心に不動産投資を開始し、わずか4年で家賃年収1700万(満室想定)の資産を築く。

また、2009年2月より本格的に始めた「メルマガ」「ブログ」「ツイッター」などを使ったネットビジネスは開始からわずか2年で1500万円の売上げを達成。

不動産とネットビジネスにて年収2000万を確信し、2010年2月、28歳の若さでサラリーマンを引退しセミリタイアを果たす。

その後、代表を務める法人、叶戸大家さんにて宅地建物取引業の免許を取得。
業界初の投資家目線での不動産業者となる。

ハンドルネーム『水戸大家』ではBIGtomorrowを始め数々のビジネス誌、新聞等に取り上げられる。

著書に「『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』
フリーターから年収1500万まで駆け上がった「峯島式study」のヒミツがある。

主な執筆協力として、『あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方』山田里志 著(ごま書房新社刊)
『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』石原博光 著(ソフトバンククリエイティブ刊)がある。

【著書】
〇30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法 

【ホームページ】
◎メルマガ『水戸市のサラリーマン大家さん』
◎アメブロ『水戸市のサラリーマン大家さん』
◎ライブドアブログ『水戸市のサラリーマン大家さん』
◎ツイッター(ユーザー名:mitoooya2)



沢孝史 沢孝史
お宝不動産主宰

【プロフィール】
1959年静岡県生まれ。
法政大学経済学部卒。
大成火災海上保険にて損害保険業務に従事,主に交通事故の示談交渉をする。

10年ほど勤めたあと一年発起して独立。まったく畑違いのコンビニを始めるが4カ月で廃業のやむなきにいたる。違約金などの支払いでサラリーマン時代に貯めた1000万円をすべて失う。

その後,製造業の営業マンをしながら起死回生を図り、平成10年9月から副業として不動産投資を始める。小額の元手で投資を始めて11年目で総資産は10億円、年間家賃収入は9,600万円となる。

【著書】
「お宝不動産」で金持ちになる!
借金パワーで金持ちになる! など

【ブログ】
沢孝史のお宝不動産で金持ちになる!


スケジュール
(※ 内容については、一部変更になる場合もありますので、予めご了承下さい)
【12:30】 受付開始

【13:00】 第1部 区分所有のスペシャリスト マンション投資の極意 著者
■第1部 講師:芦沢 晃(あしざわ あきら)
首都圏不動産投資はここを狙え
詳細データに基づく不動産投資地域分析とこれからの投資戦略

統計データと16年間の実験データをマクロ/ミクロ両面から考察
 
 ●1.首都圏の統計データを分析
 ●2.統計数値に沿う管理手法(無作為サンプル)による実験事例
 ●3.自主管理による差別化物件(人為的バイアス)による実験事例
 ●4.首都圏見て歩記(統計データの人為性を読み解く)
 ●5.ミクロエリアにおける統計数値の活用戦術例

【14:00〜】 質問コーナー

【14:30】 第2部 建築士大家 藤田
■第2部 講師:藤田 英一郎(ふじたえいいちろう)
建築士の大家が考えるリノベの新傾向&大家さんの為の建築業界裏話
建築士大家藤田が語る業界裏話!!
 
 ●まずは建築構造のお勉強
 ●既存改修に適するのは どんな物件
 ●改修工事が案外やりにくい構造とは
 ●プチリノベの限界?
 ●リノベの新発想 2次元から3次元へ
 ●既存木造アパートでもここまでできる
 ●新築戸建賃貸の3次元活用例
 ●今後の傾向はどうなる!? 〜大家さんの為の建築業界裏話〜
 ●新築戸建賃貸の3次元活用例
 ●予算は少ない方が良いのか? 本当の値切りのコツは

【15:30〜】 質問コーナー

【16:00〜】 番外編
番外編 お宝不動産の沢孝史
他言無用 沢がチャレンジ中の税務申告など 
せきららトーク 私の持ち時間は・・・・まあ、休憩中の雑談みたいなものです

1棟だけで総資産4億円超!!
内容は・・・・ここでは書けません
当日のお楽しみということでご勘弁ください

【16:40】 第3部 
■第3部 講師:峯島 忠昭(みねしま ただあき)

業界激震。理屈抜きで儲かる不動産投資!
不動産のプロになった不動産投資家が語る、素人とは一味違う不動産投資法!!

29才でセミリタイヤを達成 ベストセラー「30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法」著者
 
■講師プロフィール
■不動産で一番儲かる方法
■不動産投資物件を選択する基準
■単純に不動産を安く買う方法
■私が不動産業者になった理由
■実際に不動産投資をやってみて儲かった物件
■実際に不動産投資をやってみて儲からなかった物件
■私が不動産投資家として注目され、急成長できた理由
■これから、このセミナーに参加した人にやってほしい事
■現地物件調査で気を付けるべきこと
■成功している投資家は、単純に○○を繰り返しているだけ
■銀行対策、一瞬でも早く融資が確定すればライバルを出し抜ける
■需要と供給を調べる方法
■物件調査に絶対に必要な道具

【17:40】 質問コーナー

懇親会
講師+関係者+参加者限定30名

【18:30】 懇親会 講師+関係者+参加者限定30名
詳細
お宝不動産公式セミナー第29回(お宝不動産主催)
日時 2011年4月16日(土曜日) 午後1時00分〜午後5時50分
(受付開始は12時30分より)
会場 渋谷アジアビル 201

【アクセス】
●渋谷駅徒歩5分
●地図 渋谷アジアビル
受講料 セミナー受講料 12,500円
セミナー受講+懇親会 17,500円   限定30名

支払方法 ● クレジットカード
注文画面の決済手段で、クレジットカードをご選択ください
※本セミナーでは、代金引換(ヤマト運輸)は、選択できませんのでご注意ください
キャンセルについて ・恐れ入りますが、ご入金後のキャンセルはお受けいたしかねます。
・やむを得ず欠席される場合でも、受講料金は返金いたしかねますのでご了承ください。
注意事項 ・受講者を対象とした各種団体への勧誘、物品販売、セールス等は禁止いたします
・セミナーに関しまして、チケット・受講証等の発送はございません
ご入金確認をもって正式な申込とさせて頂きますのでご了承ください。
主催 お宝不動産プロダクツ
お問い合わせ info@otakarafudousan.com
その他 本セミナーはDVD発売されません。


お宝不動産で学ぶ お宝不動産メニュー
不動産投資プライベート
お宝不動産鑑定ツール
お役立ちサイト集
お宝不動産セミナーBOOK
芦沢晃 著/筑摩書房
中古マンション投資の極意
サラリーマン大家さんが本音で語る「中古マンション投資の極意」
10年間かけて研究した投資の考え方とノウハウを大公開!
お勧め本
和合実 著/清文社
収益不動産投資
「出口からみる収益不動産投資」
和合実が教える成功の決め手!不動産の見方、買い方、儲け方